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Se si tratta della seconda casa o altro immobile: - IVA del 10% (20% se immobile di lusso, 3% se di interesse artistico, storico o archeologico); mutuo seconda casa. - imposta di registro fissa di 129,11 euro;

- imposta ipotecaria fissa di 258,23 euro; Le imposte di cui sopra vanno applicate sul valore del bene dichiarato nell'atto di compravendita. Tale valore, comunque, non può essere inferiore al "valore catastale" dell'immobile che si ottiene moltiplicando per 100 la rendita catastale allo stesso attribuito. mutuo seconda casa.

Ristrutturare casa significa soddisfare le proprie necessità ed aspirazioni, ma anche effettuare un investimento sicuro nel tempo. A seconda dei lavori che si intende fare vi sono diverse tipologie di intervento, per ognuna delle quali è bene sapere quali procedure occorre seguire. mutuo seconda casa. Indice

- La ristrutturazione; - La manutenzione ordinaria; - La manutenzione straordinaria;

- Ristrutturazione con grandi opere; - Mutuo e ristrutturazione; - Le agevolazioni fiscali;

LA RISTRUTTURAZIONE. La ristrutturazione o l'abbellimento della propria abitazione rappresenta non solo l'esecuzione di lavori per creare un luogo adatto a soddisfare i bisogni della propria famiglia, ma significa anche un importante impiego dei propri risparmi. mutuo seconda casa. La ristrutturazione esalta infatti lo sviluppo dei locali di servizio, degli impianti centralizzati, la dignità architettonica, l'igiene.

Sotto la voce "ristrutturazione" sono compresi tutti gli interventi che riguardano un edificio in una sua parte o nella sua interezza, sia all'interno sia all'esterno. mutuo seconda casa. Possono così individuarsi tre tipologie di interventi: - Ristrutturazione con manutenzione ordinaria o "piccole opere";

- Ristrutturazione con manutenzione straordinaria o "piccole opere"; - Ristrutturazione con "grandi opere". La distinzione tra queste tre categorie ha due conseguenze pratiche: