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Questa formula consente di usufruire della certezza dell'importo delle rate per un certo numero di anni, senza perdere l'opportunità di una futura riduzione dei tassi. Come consiglio ti suggeriamo di scegliere il tipo di tasso, considerando che non esiste una valutazione "a priori" che consenta di decidere se è più conveniente il tasso fisso o il tasso variabile. calcolo rate mutuo. Tieni presente che optando per il tasso fisso avrai un vantaggio qualora il livello dei tassi di mercato si spinga oltre il limite fissato per il tuo mutuo, mentre pagherai più della media qualora I tassi di mercato scendano al di sotto di tale livello. calcolo rate mutuo.

Non ti troverai mai "fuori mercato" se scegli invece un tasso variabile. Un ultimo consiglio! Quale che sia il tipo di tasso che sceglierai ricordati di definire con chiarezza se il tasso che ti viene proposto è un tasso di ingresso oppure tasso a regime. Le banche infatti propongono spesso, a fini promozionali, un tasso iniziale ridotto (detto appunto tasso di ingresso) la cui validità è però limitata alle prime rate. calcolo rate mutuo.

Le altre spese di accenzione di un mutuo. · Gli interessi rappresentano il costo principale del mutuo. Esiste però una serie di spese ulteriori di cui è bene accertare l'ammontare. La spesa più impegnativa è relativa alla parcella notarile sul mutuo (da non confondere con la parcella corrisposta al notaio in occasione del contratto di compravendita). calcolo rate mutuo.

L'importo da pagare varia in funzione della percentuale di iscrizione ipotecaria. A titolo puramente indicativo, possiamo dire che su un mutuo di taglio medio (100/120 milioni), la parcella notarile si aggira intorno ai tre milioni.

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