PRESTITI PERSONALI - MUTUI CASA - FINANZIAMENTI
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La percentuale d'intervento dell'ente mutuante può variare secondo di chi eroga il prestito. Tale percentuale varia da un minimo del 50% ad un massimo dell'85% del valore dell'immobile o del prezzo di compravendita (il minore dei due). Normalmente l'atto di mutuo è contestuale alla compravendita ed il relativo importo, dedotto delle spese, viene consegnato al mutuatario in unica soluzione solo successivamente all'iscrizione ipotecaria da parte del Notaio incaricato di redigere l'atto. finanziamento personale.
MUTUO PER COSTRUZIONE DI IMMOBILE. Tale mutuo viene concesso per la costruzione di un immobile su un terreno di proprietà del mutuatario. La percentuale d'intervento dell'Ente mutunte varia da un minimo del 70% ad un massimo del 90% dei costi di costruzione (Da non confondersi col valore dell'immobile). finanziamento personale.
Il mutuo viene concesso solo successivamente al rilascio delle varie concessioni o licenze edilizie e viene erogato a stato avanzamento lavori. Per erogazione a stato avanzamento lavori si intende che la Banca, pur deliberando il mutuo per intero, consegna i soldi al mutuatario un po' per volta, mano a mano che i lavori procedono. finanziamento personale. Un perito incaricato dalla Banca certificherà la reale prosecuzione dei lavori di costruzione.
Durante la costruzione il mutuatario non rimborserà il capitale preso a mutuo, ma pagherà solo gli interessi(interessi di preammortamento) sulle somme effettivamente utilizzate. Solo dopo aver terminato i lavori ed aver ricevuto l'ultima tranche di mutuo, il prestito andrà in ammortamento. finanziamento personale. MUTUO PER RISTRUTTURAZIONE.
Il mutuo di ristrutturazione viene concesso per far fronte ai costi di ristrutturazione di un immobile di proprietà del richiedente.
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